1.3 이사준비 -  국토해양부 주택 실거래가

요즘 티비에서 아파트 혹은 주택 등의 부동산 거래가 시원치 않은지 거래 중계 수수료

인하등의 새로운 정책을 쏟아 놓아 이사가려는 분들의 마음이 싱숭생숭할 것이라는 생각

이 들어 집을 구매하고 난 후에 집값이 떨어지지 않을까 노심초사 할까하여 아파트

거래 시 부동산의 말만 믿고 진행할려니 껄꺼러운 분들에게 실제 내가 사고자 하는

아파트의 실거래가가 얼마인지 국토해양부 어플을 통해 알 수 있는 방법을 소개 하고자

한다.

먼저 구글 플레이에서 아파트 실거래가로 조회하면 '주택실거래가'라는 어플이 가장 먼저

나오는데 어플 소개를 해보면 부동산에서 아파트가 거래되면 국토해양부에 등록을 하는데

이 정보를 검색할 수 있도록 만든 것이다.

사용 방법은 우선 메인화면에서 검색정보를 선택하고,

위치를 입력하여 검색을 터치하면 해당 아파트의 실제 거래 정보를 찾아 볼 수가 있다.

마지막으로 위의 정보의 경우 과거의 거래 금액이므로 현재의 직접 거래 금액은 알 수 없으나 새로운

지역의 정보를 다 조사하기가 힘들기 때문에 실제 거래된 금액을 기준으로 생각해 보면 내가 현재

구매하고자 하는 아파트가 어떠한 가격의 범위에 형성되어 있는지 대략적으로 알 수가 있다.

네이버 지도 / 네이버 부동산을 통한 위치와 아파트 정보 조회

우선 이사를 할 때는 내가 다니는 직장과 움직이는 이동 반경을 감안하여 집을 구해야 할 아파트 혹은

주택의 위치를 알아 보는 것이 중요하므로 직접 해당 위치에 가서 직접 경험 해 보는 것이 중요하나

실제 여러번의 탐방으로 알 수 없는 것이 지역 정보 이다.

그래서, 꼼꼼한 계획을 세워 사전 정보 조회 - 실제 지역 탐방 - 가상 반경 조회 등을 통하여 세부적인

정보들을 수집하여 구매할 집을 사는 것이 최적의 선택이라고 하겠다.

그런 정보를 수집하기에 가장 좋은 프로그램을 우리는 이미 접하고 있는 데 이것이 바로 네이버 지도

검색 서비스 이다.

네이버 지도 검색 서비스의 경우 아파트 번지, 교통 상황, 지적도,자전거,날씨 등으 다양한 정보를 제공

하여 간접 적인 상황들을 알 수 있으며 거리 측정 기능까지 있어 실제 보도로 얼마 정도의 거리가 걸리

는지 까지 제공이 가능하다.

이사 가고 싶은 지역의 위성사진을 볼 수가 있다.

해당 아파트의 단지내 아파트 평수 조회가 가능하다.

자 인제 위치 및 정보가 정확히 확인 되었다면, 어디로~~ 네이버 부동산을 검색하여

아파트 구조 및 근처 부동산 정보를 알 수 있다.

자 인제 이런 정보를 기준으로 해당 매물을 간접으로 다시 보실 수 있는 방법은 리스트에 있는 매물

정보를 선택하면 해당 집의 구조와 약간의 설명을 볼 수가 있다.

인제 마지막으로 네이버 부동산의 우측을 자세히 보시면 해당 매물 근처에 있는 부동산 정보를 또한

인터넷으로 찾을 수 있는 기능이 있다는 것을 알 수가 있을 것이다.

마지막으로 이러한 인터넷 정보를 이용하여 최대한 정보를 수집한 다음 해당 이사가고 싶은 아파트의

공인 중개사와 연계하여 가능한 아침과 저녁으로 나누어 몇 회 정도 방문하여 해 들어오는 시간가 베

란다 등의 곰팡이  및 집 상태를 꼼꼼히 점검하여 미래에 내가 살집과 가격을 충분히 알아 보아 진행

하면 행복한 나만의 하우스를 구할 수 있을 것이다.

위에 기록한 정보들은 장차 집을 구하려는 사람들에게 조금이라도 도움이 되었으면 하는 마음에 몇

자 포스팅 해 본다.