이사준비 - 집 구조 알아 보기

이사를 가기 위해서는 가장 중요한 것을 몇가지 정리 해 보고자 한다. 집 구조의 경우 구조 뿐 아니라

집의 상태, 위치, 햇볕정도, 리모델링 상태의 정도, 접근성, 학교 등의 모든 부분의 검토가 필요하다고

하겠다.

집의 가지는 모로 살기에 편리한 정도와 가격등의 모든 것이 중요하므로 이에 대하여 한 번 다시 평가

할 기초 자료를 평가해 보고자 한다.

1. 교통상황 및 학교 접근 성

집을 구하는 첫번째 목적의 경우 주거 및 대부분이 아이들 교육 문제이므로 이부분은 가장 우선적으로

체크해야할 부분이다.

2. 주방의 위치 및 사용성

대부분의 집의 구조가 가정이라는 테두리에서 움직이는 만큼 주부의 불편함의 부분이 가장 많이 사용

하는 주부의 판단이 중요하다. 만약, 가사를 하기에 좁거나 아주 불편하다면 집을 사는데 아주 문제인

부분이라고 하겠다.

3. 채광 및 통풍

채광 및 통풍의 부분은 곰팡이가 핀다거나 베란다 부분에 빨래가 마르지 않는다거나 하는 부분에 연관

된 부분이므로 아침에 볕이 드는 남향 혹은 동남향의 집이 가장 좋다고 하겠다.  그러나 이런 부분이 좋

지 않다 하더라도 통풍이 좋다면 100%가 아니더라도 60~70% 기능을 대리 한다고 할 수도 있겠다.

추가로 채광이나 통풍이 잘되지 않는다면 부억 혹은 베란다 쪽의 곰팡이 상태를 확인하여 이부분을 확인할 수 있겠다.

4. 바닥 장판 및 도배 상태

바닥 장판과 도배는 새로 진행 할 수도 있겠지만 과도한 중복 도배를 한 경우의 경우 다시 뜯고하는 비

용이 추가로 들 수가 있으므로 이부분 또한 확인해야 하는 부분인다.

5. 씽크대 상태확인

씽크대의 경우 주부가 가장 많이 사용하는 부분이고 곰팡이나 환기의 경우 오래되거나 잘못된 배치의

경우 여러가지 세균이 있을 수 있으므로 너무 오래된 경우 교체가 필요한지 여부를 검토하는 것이 중요

하다 그래야 추가 비용이 발생하지 않을 수 있다.

6. 소음 및 시야확보

소음의 경우 도로가에 있거나 아래위에 시공이 잘못된 경우 항상 아래위층과 다툼이 있을 수 있으므로

중요한 부분이며 또한 창가 혹은 배란다에서 전면에 아파트만 보이는 경우 조금은 답답할 수 있으므로

다소 고려해야할 부분이다. 이부분은 가격을 결정할 때 중요한 부분이다.

 7. 화장실 상태

화장실은 바야흐로 세균의 집합지이다. 그래서, 오래된 화장실의 경우 락스로 작업하거나 혹은 재리모

델링을 해야하므로 중요한 부분이다.

8. 가격 결정

가격 결정의 경우 국토교통부의 실거래가를 먼저 확인하여 현재 트랜드를 정확히 파악하고 부동산에서

안내하는 부분이 대부분이 맞으나 실제 거래하는 당사자의 요구사항들이 다를 수가 있으므로 반드시 확

인해야할 부분이다.

9. 실내 인테리어

모든 부분이 만족하더라도 대부분의 집을 구매하는 분의 경우 5년이상 대부분 거주 하게 되므로 마음에

들지 않는 경우 새로운 문제점에 도달할 수 가 있다.

그래서, 기본적으로 내가 생각하거나 요구되는 인테리어에 맞지 않다면 조금은 이부분에 대한 비용에

대하여 사전에 고려하여 이사가기전 진행되는 부분이므로 반드시 고려해야할 부분이다.

10. 마지막으로 대출 금리

모든 부분이 완료되었다면 수중에 현금이 있다면 한번에 모든 고민거리가 해결 되겠지만 그렇지 않다면

대출금리 부분은 마지막으로 한번 생각해야할 것이다.

시중에 1금융권, 2금융권 등 많은 대출 기관이 존재하지만 대출 조건은 각 회사가 추구하는 정책이 다

르므로 상세히 잘 알아 본다면 끝으로 모든 이사가 잘 진행 될 수 있다.

끝으로, 이글을 읽는 모든이들의 집에 새집으로 이사가 행복한 미래를 꾸려갔으면 하는 바람이다.